泉州城建起始價(jià)拿下東海近50萬㎡地塊

2015-17號(hào)，是23日拍賣的第二塊地塊，位于東海，土地面積約為148.03畝，總建筑面積約為49萬㎡。泉州路橋、福建省五建、泉州城建國投三家房企競拍。

泉州城建最先舉牌，起始價(jià)146530萬元，起始樓面價(jià)為2969.61元/㎡。出乎意料的是，現(xiàn)場(chǎng)竟無人競價(jià)。最終，泉州城建國投以起始價(jià)成交，樓面價(jià)2969.61元/㎡。

作為第四塊拍賣的地塊，2015-16號(hào)位于城東，土地面積約為109.22畝，總建筑面積約為21萬㎡，吸引中駿、省五建、泉州城建、三盛、名城等六家房企競拍。

在競拍過程中，省五建最先舉牌，接下來，名城再舉牌競價(jià)，兩者相互角逐，最終，省五建以總價(jià)6.5億元競得該地塊，樓面價(jià)為3088.9元/㎡，溢價(jià)率為50.04%。

四幅地塊簡介：

2015-15號(hào)地塊，位于泉州市城東組團(tuán)安吉路與海韻街交叉口以北。該地塊總用地面積31289.6平方米(約合46.93畝)，目前地塊上尚有部分待拆遷建筑。根據(jù)要求，競得人須建設(shè)包括社區(qū)工作用房300㎡，社區(qū)活動(dòng)用房300㎡(含圖書室、多功能活動(dòng)廳、老年人活動(dòng)中心等)，社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房200㎡，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心200㎡等相應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施。

2015-16號(hào)地塊，位于豐澤區(qū)城東組團(tuán)美仙路以東，海韻街南北兩側(cè)，該地塊總用地面積72813.2平方米(約合109.22畝)。根據(jù)要求，競得人須按已審批的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)建設(shè)住宅面積197373.8㎡、商業(yè)面積9806.46㎡、社區(qū)服務(wù)用房688.38㎡、開閉所配電房409.44㎡和幼兒園2132.82㎡。

2015-17號(hào)地塊，位于東海組團(tuán)，北臨濱海街，西至大興路，東至府西路，南側(cè)為規(guī)劃路，該地塊總用地面積98686.4平方米(約合148.03畝)。競得人須按有關(guān)規(guī)范要求配套建設(shè)9班幼兒園一所(用地面積不少于4000平方米)、社區(qū)服務(wù)中心(建筑面積不少于500平方米)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心(建筑面積不少于200平方米)、社區(qū)文化活動(dòng)中心(建筑面積不少于200平方米)。

2015-18號(hào)地塊，位于城東片區(qū)安吉路與毓才路交叉口東南側(cè)，分AB兩地塊。A地塊用地面積108370.1平方米(約合162.56畝)，B地塊用地面積15140.5平方米(約合22.71畝)。根據(jù)要求，競得人須按有關(guān)規(guī)范要求配套建設(shè)相應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施(包括社區(qū)辦公400㎡、社區(qū)活動(dòng)用房1600㎡、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心300㎡、社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房400㎡、公廁100㎡以及配電室、垃圾收集點(diǎn)等相應(yīng)設(shè)施)。