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11月中國百強(qiáng)房企銷售走弱 12月或有改善

http://www.yuuicn.com【泉州經(jīng)濟(jì)網(wǎng)】2023-12-01

中國樓市復(fù)蘇動(dòng)力仍顯不足,11月百強(qiáng)房企銷售有所走弱,預(yù)計(jì)12月整體成交環(huán)比有望止跌回升。

中指研究院企業(yè)研究主管陶淑茹1日在一場(chǎng)月度房地產(chǎn)形勢(shì)分析會(huì)上表示,今年1-11月,銷售額排名前100位的中國房企銷售總額為57379.0億元(人民幣,下同),同比下降14.7%,降幅相比上月擴(kuò)大1.6個(gè)百分點(diǎn)。銷售額排名前100位的中國房企11月單月銷售額同比下降29.2%,環(huán)比下降0.6%。

據(jù)中指研究院統(tǒng)計(jì),1-11月,銷售額超千億元房企16家,較去年同期減少3家,超百億元房企108家,較去年同期減少10家。前11月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績前三強(qiáng)分別是保利發(fā)展、萬科、中海地產(chǎn),銷售額分別為3995億元、3430億元和2870億元。華潤置地和招商蛇口分別位列第四、第五。

另據(jù)克而瑞研究中心統(tǒng)計(jì)分析,11月近六成百強(qiáng)房企單月業(yè)績環(huán)比降低,但也有一些企業(yè)業(yè)績表現(xiàn)相對(duì)突出。如綠城中國、招商蛇口、建發(fā)房產(chǎn)、綠地控股、中國鐵建、越秀地產(chǎn)、卓越集團(tuán)等11月均實(shí)現(xiàn)了單月業(yè)績環(huán)比增長。值得注意的是,在整體市場(chǎng)下滑趨勢(shì)下,央企、國企仍保持較強(qiáng)韌性。

整體來看,當(dāng)前樓市復(fù)蘇動(dòng)能不足,企業(yè)銷售端受制于市場(chǎng)整體需求和購買力,表現(xiàn)仍保持低迷。中指研究院表示,12月年末房企營銷沖刺下,銷售或有所改善,但多數(shù)城市市場(chǎng)仍有調(diào)整壓力??硕鹧芯恐行闹赋?,12月恰逢房企業(yè)績沖刺季,供應(yīng)有望持續(xù)回升,不排除部分房企為沖刺業(yè)績而集中進(jìn)行年末大促,考量此影響,預(yù)計(jì)整體成交環(huán)比有望止跌回升,但漲幅預(yù)期在5%-10%之間,全年累計(jì)成交跌幅有望在5%-10%。

責(zé)任編輯:蘇慧敏
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