記者從市住建局了解到，今年以來，泉州市政府部門、銀行機構(gòu)共同建機制、提名單、抓落實，已累計落實泉州市首批房地產(chǎn)融資需求項目13個，融資總需求31.54億元，其中，新增開發(fā)貸29.49億元，存量展期2.05億元，我市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制取得了顯著成效。

據(jù)介紹，首批房地產(chǎn)融資需求項目中，民營房企項目11個，占比84.6%;融資需求19.54億元，占比61.9%。截至3月底，通過融資協(xié)調(diào)機制，13個項目均已完成銀行審批，累計獲得新增開發(fā)貸款額度審批29.63億元，已放款6.79億元(涉及項目5個)、展期2.05億元(涉及項目2個)。其中，工商銀行泉州分行建立上下聯(lián)動工作機制，專人駐點省行配合“白名單”項目融資貸款審查，有效推進(jìn)4個項目獲批貸款金額;農(nóng)業(yè)銀行泉州分行有效區(qū)分集團公司的債務(wù)風(fēng)險和項目開發(fā)運營的風(fēng)險，予以2個項目存量貸款展期18個月;交通銀行泉州分行對融資協(xié)調(diào)機制推送項目創(chuàng)新優(yōu)化融資條件。

“建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，是在當(dāng)前形勢下破解房地產(chǎn)行業(yè)融資難題穩(wěn)定房地產(chǎn)融資的務(wù)實舉措。”市住建局相關(guān)科室負(fù)責(zé)人表示，融資協(xié)調(diào)機制，也是促進(jìn)項目建成交付，保障購房人權(quán)益的民生政策，防控房地產(chǎn)金融風(fēng)險，促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)的有力抓手，是促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要措施。為推進(jìn)政策盡快落地見效，我市多次召開工作推進(jìn)專題會議，市住建局、國家金融監(jiān)督管理總局泉州監(jiān)管分局每旬召開“政銀企”三方協(xié)調(diào)會，為房企與銀行機構(gòu)牽線搭橋，協(xié)調(diào)解決融資過程中存在的困難，消除雙方之間不信任、信息不對稱的問題。

下一步，泉州市還將進(jìn)一步落實房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，精準(zhǔn)提出第二批房地產(chǎn)項目“白名單”，確保融資需求名單推送反饋和信貸資金使用管理兩個“閉環(huán)”，更加精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項目合理融資。