日前，石獅出臺(tái)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》，提出“十四五”期間擬籌集建設(shè)保租房0.3萬套(間)，以緩解在石獅就業(yè)創(chuàng)業(yè)的新市民、青年人等群體的住房困難。

《意見》明確，保租房以小戶型為主，原則上新建保租房建筑面積70平方米以內(nèi)的占比不低于70%;園區(qū)配套宿舍以間為單位建設(shè)，戶型面積以40平方米以下為主。保租房項(xiàng)目要提供簡(jiǎn)約、環(huán)保的基本裝修，有條件的項(xiàng)目可配置家具、電器等。租金方面，原則上按同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房評(píng)估租金的90%左右確定，由投資主體或運(yùn)營(yíng)管理主體委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，原則上每?jī)赡暝u(píng)估一次，由石獅市住建局面向社會(huì)公布。

《意見》從加強(qiáng)用地支持、簡(jiǎn)化審批流程、加強(qiáng)財(cái)稅金融支持等方面，要求各有關(guān)單位協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，形成工作合力。比如，支持將閑置和低效商業(yè)辦公用房、廠房、科研教育用房等非居住存量房屋和存量土地，在符合規(guī)劃、權(quán)屬不變、確保安全并尊重群眾意愿的前提下，經(jīng)批準(zhǔn)后改建為保租房，用作保租房期間不變更土地使用性質(zhì)，不補(bǔ)繳土地價(jià)款。在確保安全的前提下，經(jīng)批準(zhǔn)后的工業(yè)配套用地面積占比上限可由7%提高到15%，建筑面積占比上限提高到30%，提高部分用于宿舍型保租房建設(shè);鼓勵(lì)利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)項(xiàng)目配套用地集中整合，統(tǒng)一建設(shè)宿舍型保租房。