前三季度中國商品房銷售等多項(xiàng)指標(biāo)降幅略有收窄。

中國國家統(tǒng)計(jì)局18日公布的數(shù)據(jù)顯示，前三季度，中國新建商品房銷售面積同比下降17.1%，與上半年相比降幅縮小1.9個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)4個(gè)月收窄;新建商品房銷售額同比下降22.7%，與上半年相比降幅縮小2.3個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)5個(gè)月收窄;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金同比下降20.0%，與上半年相比降幅縮小2.6個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)6個(gè)月收窄。此外，前三季度中國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降10.1%，降幅較上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

當(dāng)天，中新社國是直通車舉辦“2024年三季度經(jīng)濟(jì)形勢分析會(huì)”，中國社會(huì)科學(xué)院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛在會(huì)上表示，9月房地產(chǎn)數(shù)據(jù)與上半年相比，降幅明顯放緩，當(dāng)前房地產(chǎn)預(yù)期存在由弱變強(qiáng)的條件。

倪鵬飛指出，樓市具備了一些止跌企穩(wěn)的條件。當(dāng)前中國宏觀經(jīng)濟(jì)潛力和韌性都比較大，現(xiàn)在也出現(xiàn)了一些積極向好的變化。尤其在宏觀調(diào)控方面，不僅力度加大，調(diào)控模式也發(fā)生重大變化，為通過政策促進(jìn)宏觀經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好打開重要閘門。

近期，中國央行、財(cái)政部、住建部等部門出臺(tái)了一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策，調(diào)整取消購房限制性措施，降低存量房貸利率，新增實(shí)施城中村和危舊房改造等，打出一套政策“組合拳”。

倪鵬飛對(duì)此表示，強(qiáng)有力的政策為市場筑底企穩(wěn)創(chuàng)造了條件，這些政策加在一起理論上已能實(shí)現(xiàn)潛力釋放和預(yù)期改善，接下來的政策落地見效是重中之重。