本報訊 (記者廖培煌 實習(xí)生劉立峰 文/圖)樓下是繁華道路，人來人往，可大家卻不知道，樓頂上暗藏隱患。近日，家住惠安縣城八二三東街錦繡大廈的陳先生致電本社24小時熱線96339反映，他所住的C幢頂樓圍墻出現(xiàn)開裂、脫落的情況，一旦掉下砸到人后果不堪設(shè)想。

10日11點多，記者來到錦繡大廈C幢，住樓外側(cè)就是八二三東街，周邊有惠安汽車東站、小學(xué)，樓下商店眾多。放學(xué)時，小學(xué)生成群結(jié)隊從這邊經(jīng)過。陳先生家住8樓，他說，今年9月份，自己發(fā)現(xiàn)鄰近道路一側(cè)的房間天花板有開裂漏水的跡象，認(rèn)真檢查后發(fā)現(xiàn)，住樓頂樓水泥圍墻也有開裂和脫落的現(xiàn)象。

記者看到，C幢頂樓南面臨街的圍墻，高約1.2米。圍墻六七米長有開裂的情況，上方的水泥面和內(nèi)側(cè)的墻面開裂，露出紅磚和生銹的鋼筋，輕輕用手一碰，一片水泥塊脫落掉到屋頂。圍墻的外側(cè)貼有瓷磚，無法看清楚瓷磚遮蓋的內(nèi)部是否也有開裂。“你看，地上都有好幾塊自然脫落的水泥塊。早幾天還沒有見到。”陳先生頗為擔(dān)心。他說，C幢頂樓圍墻到樓下沒有屋檐遮擋，一旦圍墻水泥塊、磚頭掉落到街上砸到人，后果不堪設(shè)想。

據(jù)陳先生介紹，小區(qū)大約在2000年左右交房，這圍墻該由誰維護(hù)他也不清楚。他拍了照片，找到物業(yè)和開發(fā)商反映此事，但物業(yè)、開發(fā)商都表示不歸他們管。

在開發(fā)商惠安錦繡房地產(chǎn)公司，一名男性員工稱，公司負(fù)責(zé)人出國無法聯(lián)系上，房子早在1999年就交房了，現(xiàn)在來找他們(維修)沒有道理，“這應(yīng)該是物業(yè)的事情。”而在錦繡大廈的物業(yè)管理處，一名女性負(fù)責(zé)人則稱，物業(yè)只負(fù)責(zé)衛(wèi)生管理，頂樓圍墻應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)。

因該小區(qū)沒有業(yè)委會，對于后續(xù)的處理，陳先生束手無策，“這就像一顆‘炸彈’，說不準(zhǔn)什么時候就掉下來砸到人。”

福建溫陵律師事務(wù)所主任肖志云律師認(rèn)為，此事可以通過物業(yè)，向住建部門申請維修基金進(jìn)行改造。