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市住建局公開征集公租房統(tǒng)購房源 首嘗向開發(fā)商購買商品房

http://www.yuuicn.com【泉州經(jīng)濟網(wǎng)】2016-04-08

為加快解決中心市區(qū)中低收入家庭的住房困難問題,縮短保障房供應周期,有效提升保障房供應效率,泉州市住建局面向市區(qū)各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),公開征集商品住房作為公租房統(tǒng)購房源,請有意向的企業(yè)盡快至“泉房通”申報。

此次征集用作公租房統(tǒng)購房源的商品住房,應位于鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、泉州開發(fā)區(qū)范圍內(nèi),已取得商品房預售許可或現(xiàn)房銷售的商品住房。房源戶型要求方面,一房型的建筑面積應不高于50平方米,二房型的則不高于70平方米。

據(jù)相關負責人介紹,過去幾年里,公租房房源多為政府自建或房地產(chǎn)開發(fā)商代建,較為集中,數(shù)量較少,整體周期漫長,存在一些管理上的缺漏。到了今年,為了讓市民能夠獲得更好的生活品質(zhì),首次嘗試向開發(fā)商征集購買商品房的方式,由政府出面購買商品住房再出租給受保障對象,如此一來,租戶無須承擔全部租金,大大減輕經(jīng)濟壓力。通過這個創(chuàng)新方式,首次實現(xiàn)了公租房由建到買的過渡,有效擴大公租房的分布區(qū)域,使受保障對象的分布更廣泛,更有機會住上高檔小區(qū),獲得更優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務。與普通購房者居住在一起,讓公租房住戶在心理上獲得更大的歸屬感與認同感,體現(xiàn)人文關懷。

公開面向開發(fā)商征集商品住房,一定程度上能夠達到有效去庫存的目的。有意向的開發(fā)企業(yè)取得商品房預售許可證之后,可以到市住建局官網(wǎng)或“泉房通”平臺下載相應表格,預先篩選合適的房源,帶上加蓋公章的《開發(fā)建設單位擬提供房源自報表》、分戶信息明細表、規(guī)劃總平面圖、房產(chǎn)測繪報告書、房源戶型圖、預售許可證復印件等材料申報項目,提出價格優(yōu)惠力度。收到申請之后,有關部門將組織專業(yè)人員對這些房源進行市場評估,判斷房源所在地是否適合群眾居住。之后,再根據(jù)市場評估情況與申報企業(yè)進行交流協(xié)商,為百姓爭取最大的優(yōu)惠力度?!跞菥W(wǎng)-東南早報記者 李波玲

來 源:泉州網(wǎng)-東南早報 責任編輯:張金環(huán)
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