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石獅新政:買商品房最高獲3%補(bǔ)貼 公積金最高貸80萬

http://www.yuuicn.com【泉州經(jīng)濟(jì)網(wǎng)】2016-04-29

為化解房地產(chǎn)庫存,進(jìn)一步促進(jìn)石獅市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定、健康發(fā)展,昨日石獅市政府辦公室印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(以下簡稱《通知》),即日起6個(gè)月內(nèi)購買一手商品房作為家庭首套房、首改房144平方米以下(含144平方米),可享受購房款總額3%的財(cái)政補(bǔ)貼。

公積金最高可貸80萬元

《通知》規(guī)定,石獅將進(jìn)一步發(fā)揮公積金的促進(jìn)作用,提高住房公積金貸款額度。符合貸款條件,借款人夫妻雙方均繳納住房公積金的,最高貸款額度由60萬元提高到80萬元。住房公積金繳存職工已結(jié)清首次住房公積金貸款的,次月起即可再次按規(guī)定申請住房公積金貸款,最低首付款比例由30%降為20%。購買首套房、首改房的職工允許提取住房公積金,以轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入售房單位在銀行開設(shè)的監(jiān)管賬戶內(nèi)補(bǔ)充首期款。

《通知》規(guī)定,居民購買首套房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款,最低首付比例按20%執(zhí)行;為改善居住條件再次購房申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款,符合貸款條件的,最低首付比例按30%執(zhí)行。金融機(jī)構(gòu)可根據(jù)實(shí)際適當(dāng)下調(diào)個(gè)人住房貸款利率。

6個(gè)月內(nèi)購房可享3%補(bǔ)貼

《通知》明確,石獅將落實(shí)適度財(cái)政補(bǔ)貼政策。文件執(zhí)行之日起6個(gè)月內(nèi)購買一手商品房作為家庭首套房、首改房144平方米以下(含144平方米)的,可享受購房款總額3%的財(cái)政補(bǔ)貼;購買144平方米以上首套房(低層住宅除外)的,可享受購房款總額2.5%的財(cái)政補(bǔ)貼;購買144平方米以上首改房(低層住宅除外)的,可享受購房款總額2%的財(cái)政補(bǔ)貼。購房時(shí)間以合同備案時(shí)間為準(zhǔn)。

購房人憑購房合同備案登記證明、購房款支付憑證和完稅證明正本向石獅市國土規(guī)劃和房產(chǎn)管理局提出申請,石獅市國土規(guī)劃和房產(chǎn)管理局定期匯總上報(bào)石獅市政府,由石獅市政府審批后,石獅市財(cái)政及時(shí)兌現(xiàn)補(bǔ)貼。已享受新市民積分購房補(bǔ)貼的,不再享受此項(xiàng)財(cái)政補(bǔ)貼政策。

拆遷費(fèi)買房可獲獎(jiǎng)勵(lì)

石獅還將加大推進(jìn)貨幣化補(bǔ)償安置力度,調(diào)整完善石獅市區(qū)石結(jié)構(gòu)和危險(xiǎn)房屋改造方式,對不具備翻建條件或業(yè)主自愿出讓的房屋,石獅市政府貨幣化回購。

被征遷、回購對象領(lǐng)取貨幣化安置補(bǔ)償款后,在補(bǔ)償安置或回購協(xié)議簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)(含6個(gè)月)購買石獅市一手商品住房的,憑購房合同備案登記證明、購房款支付憑證和協(xié)議正本,由石獅市政府按照購房款(不超過貨幣化安置補(bǔ)償款總額)的3%給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)。

此外,石獅還將給予購房者子女就學(xué)、農(nóng)民和外來務(wù)工人員購房等多項(xiàng)優(yōu)惠措施。 (詹偉志)

來 源:泉州網(wǎng)-東南早報(bào) 責(zé)任編輯:張金環(huán)
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