豐澤區(qū)出臺房地產(chǎn)新政，9月起購首套房——

144平方米以下 獲總價1%補(bǔ)貼

為化解房地產(chǎn)去庫存壓力，昨日，豐澤區(qū)下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(以下簡稱《通知》)明確，從9月1日至12月31日，在豐澤區(qū)購房的，可享受財政補(bǔ)貼，其子女可享就學(xué)福利。

福利一 首套房144平方米以上 可獲購房總額1.5%補(bǔ)貼

《通知》指出，個人(家庭)購買144平方米以下(含144平方米)首套房、首改房(不包括別墅及購買二手房)的，可享受購房總金額1%的財政補(bǔ)貼;個人(家庭)購買超過144平方米以上首套房、首改房(不包括別墅及二手房)的，可享受購房總金額1.5%的財政補(bǔ)貼。“購房時間以合同備案時間為準(zhǔn)，購房總金額為已備案的商品買賣合同中注明的總房款。”豐澤區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒。

財政補(bǔ)貼如何領(lǐng)取?購房者要持首套或首改房證明、已備案的商品房買賣合同、購房發(fā)票、公民身份證、銀行賬戶等相關(guān)材料，向豐澤區(qū)住建局提出申請;收到申請后，區(qū)住建局會定期進(jìn)行審核，提出意見后匯總上報區(qū)政府審批;審批若通過，區(qū)財政局將購房補(bǔ)貼撥付給區(qū)住建局，由區(qū)住建局轉(zhuǎn)入購房者個人賬戶。

福利二 商業(yè)辦公用房住滿1年 可獲1個入學(xué)名額

根據(jù)《通知》，對于參照成套住宅設(shè)計(有廚房、衛(wèi)生間等)的商業(yè)、SOHO等辦公用房項目，其用水、用電按實際使用功能進(jìn)行收費。房屋裝修入住后，作為居住使用的，經(jīng)供水、供電部門現(xiàn)場勘查確認(rèn)，可以按民用水、電標(biāo)準(zhǔn)計費。“在技術(shù)和安全條件允許的情況下，還可引進(jìn)燃?xì)馊霊?，滿足生活需求。”這位負(fù)責(zé)人說。

如果上述辦公用房作為居住使用的，取得房屋所有權(quán)證且實際居住一年以上，購房者還可領(lǐng)取“大福袋”——區(qū)教育局將視同片區(qū)生源給予安排購房者子女(一個名額)就近入學(xué)。

福利三 購商品房憑買賣合同 子女就近入讀區(qū)公辦校

《通知》還加大就學(xué)優(yōu)惠力度。在9月1日至12月31日期間，購房者只要買了房，其子女就學(xué)難題迎刃而解。

——購房者在豐澤轄區(qū)購買商品住房的，區(qū)教育局會憑房地產(chǎn)主管部門備案的商品住房買賣合同，按就近原則安排其子女在區(qū)公辦小學(xué)入學(xué)。

——企業(yè)一次性團(tuán)購5000平方米及以上的商品房(含商業(yè)、辦公用房)，區(qū)教育局根據(jù)企業(yè)員工子女的入學(xué)需求和該區(qū)學(xué)位的實際情況，按就近入學(xué)的原則安排公辦小學(xué)入學(xué)。

——農(nóng)民和外來務(wù)工人員購買商品住房后，若未遷移戶籍，教育部門憑居住證和房地產(chǎn)主管部門備案的商品住房買賣合同，根據(jù)實際情況處理：如果該片區(qū)內(nèi)有學(xué)校且學(xué)位額充足，由區(qū)教育局安排其子女在片區(qū)內(nèi)學(xué)校入學(xué);如果該片區(qū)內(nèi)有學(xué)校但學(xué)位額不足，由區(qū)教育局統(tǒng)籌協(xié)調(diào)安排就近入學(xué)。

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該校區(qū)位于北峰—豐州組團(tuán)南片區(qū)，總用地面積2萬多平方米，學(xué)校建成后可容納36個班的學(xué)生，未來可以滿足片區(qū)2.5萬常住人口的教育需求。

不僅如此，記者還了解到，泉州市海濱小學(xué)擴(kuò)建校區(qū)、豐澤區(qū)第三實驗小學(xué)城東校區(qū)、豐澤區(qū)第二實驗小學(xué)東海校區(qū)，將有望分別于2018年、2019年、2020年投入使用。

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