記者近日從泉州市住建局獲悉，為維護業(yè)主合法權(quán)益，讓小區(qū)公共收益成為“明白賬”，今年以來，泉州市持續(xù)推進小區(qū)公共收益專項整治，強化審計監(jiān)管，推動1038個物業(yè)小區(qū)完成2022年度公共收益審計。

市住建局持續(xù)深入推進物業(yè)“點題整治”專項行動，組織開展物業(yè)服務宣傳月活動，通過張貼宣傳海報、組織有獎問答、制作動漫視頻、將整治信息發(fā)送至業(yè)主微信群等多種形式，努力提高群眾知曉率，發(fā)揮群眾監(jiān)督作用。同時，泉州市強化審計監(jiān)管，嚴格執(zhí)法檢查，對審計及檢查發(fā)現(xiàn)、信訪舉報等問題線索，堅持倒查，對違規(guī)企業(yè)依法進行處罰。近日，一物業(yè)公司因未如實公示小區(qū)公共收益，被住建主管部門罰款3萬元并予以信用扣分。

今年6月，德化縣龍潯鎮(zhèn)金龍中心城小區(qū)業(yè)主投訴其居住小區(qū)的物業(yè)公司(廈門佰宜物業(yè)服務有限公司德化分公司)沒有對小區(qū)公共收益進行公示，要求有關(guān)部門進行核查。接到投訴后，德化縣住建局執(zhí)法人員立即到該小區(qū)進行調(diào)查核實，并委托審計機構(gòu)對該小區(qū)公共收益進行全面審計。審查發(fā)現(xiàn)，廈門佰宜物業(yè)服務有限公司德化分公司未如實公示小區(qū)公共部位經(jīng)營收支情況，侵占業(yè)主公共收益。德化縣住建局于7月12日開具了整改通知書，但該物業(yè)服務企業(yè)逾期未整改。經(jīng)立案調(diào)查，9月5日，德化縣住建局依據(jù)《福建省物業(yè)管理條例》相關(guān)規(guī)定，對該物業(yè)服務企業(yè)作出行政處罰決定，罰款3萬元，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對該物業(yè)服務企業(yè)不良行為予以信用扣分。此后，該物業(yè)服務企業(yè)改正行為，將公共收益轉(zhuǎn)存入小區(qū)業(yè)委會專戶并公示。

市住建部門提醒廣大市民：根據(jù)《福建省物業(yè)管理條例》，物業(yè)服務企業(yè)應當在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)醒目位置公示服務內(nèi)容、服務事項、服務標準、收費項目、計費方式、收費標準、公共部位經(jīng)營收益情況、公共水電分攤情況、電梯維修保養(yǎng)檢驗費用等有關(guān)事項，并可以通過移動通信等電子信息方式告知全體業(yè)主，接受業(yè)主監(jiān)督。市民朋友若發(fā)現(xiàn)公共收益管理、支出不規(guī)范等五類“點題整治”問題線索，可向市、縣兩級住建等物業(yè)主管部門舉報。