2024年1月份，中國(guó)百?gòu)?qiáng)房企拿地意愿有所回升，拿地金額同比明顯增長(zhǎng)。

中指研究院2月1日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2024年1月，中國(guó)百?gòu)?qiáng)房企拿地總額856億元(人民幣，下同)，同比大幅增長(zhǎng)44.8%。

中指研究院分析師陳興邦在當(dāng)日的月度房地產(chǎn)形勢(shì)分析會(huì)上表示，房企拿地金額回升主要受到兩方面因素影響：一是去年1月份，受重點(diǎn)城市僅一城開(kāi)展土拍及春節(jié)假期錯(cuò)峰影響，土地供應(yīng)量季節(jié)性回落，企業(yè)拿地金額基數(shù)較小;二是2023年10月以來(lái)，重點(diǎn)22城陸續(xù)取消、放松土地限價(jià)，帶動(dòng)重點(diǎn)城市及區(qū)域土地市場(chǎng)熱度回升，房企拿地意愿有所恢復(fù)。

從新增貨值來(lái)看，1月份招商蛇口和中國(guó)雄安集團(tuán)位列前兩位。2024年1月，招商蛇口以150億元的拿地總額占據(jù)各大企業(yè)拿地金額榜單第一;中國(guó)雄安集團(tuán)新增貨值規(guī)模為135億元，在雄安新區(qū)獲取大面積土地。

另?yè)?jù)克而瑞研究中心統(tǒng)計(jì)，1月份中國(guó)主要城市土地成交規(guī)?；芈?，但熱點(diǎn)城市仍受關(guān)注。1月份北京、上海、成都、杭州等多地均有住宅用地出讓，其中杭州進(jìn)行年內(nèi)首次集中供地，鄭州也成交了首宗現(xiàn)房銷售用地。土拍限價(jià)放松后，1月核心城市均出現(xiàn)高溢價(jià)成交地塊。從企業(yè)來(lái)看，招商蛇口、綠城中國(guó)、濱江集團(tuán)、華潤(rùn)置地等在一、二線城市拿地表現(xiàn)積極。