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戰(zhàn)


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到鯉城購(gòu)房安家 本月起最高享2%補(bǔ)貼

http://www.yuuicn.com【泉州經(jīng)濟(jì)網(wǎng)】2016-02-23

近日,鯉城區(qū)出臺(tái)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知:本月起,購(gòu)房者最高可享購(gòu)房總額2%的財(cái)政補(bǔ)貼,同時(shí),其子女可享就學(xué)優(yōu)惠。據(jù)悉,此次優(yōu)惠政策,適用于鯉城所有新建房地產(chǎn)項(xiàng)目。

早購(gòu)房可多補(bǔ)貼

本月起至2016年4月30日,個(gè)人(家庭)購(gòu)買鯉城轄區(qū)范圍內(nèi),144平方米以下(含144平方米)的首套房、首改房(不包括購(gòu)買二手房),可享受購(gòu)房總額1.5%的財(cái)政補(bǔ)貼。個(gè)人(家庭)購(gòu)買鯉城轄區(qū)范圍內(nèi),144平方米以上的首套房、首改房(不包括別墅及二手房),可享受購(gòu)房總額2%的財(cái)政補(bǔ)貼。

2016年5月1日至2016年7月31日,個(gè)人(家庭)購(gòu)買鯉城轄區(qū)范圍內(nèi),144平方米以下(含144平方米)的首套房、首改房(不包括購(gòu)買二手房),可享受購(gòu)房總額1%的財(cái)政補(bǔ)貼;個(gè)人(家庭)購(gòu)買鯉城轄區(qū)范圍內(nèi),144平方米以上的首套房、首改房(不包括別墅及二手房),可享受購(gòu)房總額1.5%的財(cái)政補(bǔ)貼。

其中,購(gòu)房時(shí)間以合同備案時(shí)間為準(zhǔn),購(gòu)房總額為已備案的商品房買賣合同中注明的總房款。購(gòu)房人持首套或首改房證明,以及已備案的商品房買賣合同,向該區(qū)住建局提出申請(qǐng)。鯉城區(qū)住建局定期匯總上報(bào)區(qū)政府,區(qū)政府審批后,區(qū)財(cái)政按照審批結(jié)果,將購(gòu)房補(bǔ)貼撥付給區(qū)住建局,由該區(qū)住建局轉(zhuǎn)入購(gòu)房者個(gè)人賬戶。

子女可劃片入學(xué)

上述通知發(fā)布后,鯉城區(qū)教育局,對(duì)在鯉城區(qū)備案的房地產(chǎn)項(xiàng)目,將明確其就學(xué)劃片招生范圍。

如果該片區(qū)內(nèi)有學(xué)校且學(xué)位額充足,憑主管部門備案的商品房買賣合同以及戶口本,即可安排購(gòu)房者子女在片區(qū)內(nèi)學(xué)校入學(xué)。如果該片區(qū)內(nèi)的學(xué)校沒(méi)有剩余學(xué)位,由區(qū)教育主管部門統(tǒng)籌協(xié)調(diào),安排就近入學(xué)。如果該片區(qū)內(nèi)沒(méi)有規(guī)劃建設(shè)學(xué)校,區(qū)教育主管部門要主動(dòng)與相關(guān)部門協(xié)調(diào),依據(jù)教育部、住建部相關(guān)新建小區(qū)必須配建公辦小學(xué)、幼兒園的相關(guān)政策,完善該片區(qū)的教育功能。購(gòu)房者子女要求就讀中學(xué),可依照當(dāng)年泉州市初中招生工作實(shí)施意見執(zhí)行。

在新區(qū)建設(shè)和舊城改造中,鯉城區(qū)將留足教育用地,將中小學(xué)、幼兒園納入整體規(guī)劃,同步建設(shè)、同步使用。教育部門將保障當(dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)教育資源共享,可通過(guò)整體遷建、創(chuàng)辦分校、集體化辦學(xué)等形式,將名校名師等優(yōu)質(zhì)教育資源延伸,高起點(diǎn)辦學(xué)。

另外,外來(lái)務(wù)工人員購(gòu)買商品房后,公安分局憑主管部門備案的商品房買賣合同,即可辦理居住證。鯉城區(qū)教育局憑居住證和主管部門備案的商品房買賣合同,購(gòu)房者子女同樣可以按生源劃片情況,被安排入學(xué)。

轉(zhuǎn)換通道已打通

針對(duì)我市下發(fā)的《泉州市打通商品房與安置房及保障房轉(zhuǎn)換通道實(shí)施方案》,鯉城區(qū)將積極貫徹落實(shí),配合市保障性安居工程建設(shè)運(yùn)營(yíng)有限公司搭建被征收人自主選購(gòu)服務(wù)平臺(tái),對(duì)庫(kù)存商品房源和剩余安置房源進(jìn)行登記,提供給被征收人到服務(wù)平臺(tái)自主購(gòu)買;與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)洽談團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠,按低于市場(chǎng)價(jià)格的價(jià)位,銷售給被征收人;實(shí)施單位統(tǒng)購(gòu),根據(jù)當(dāng)?shù)刈》勘U闲枨蠡蚍课菡魇枕?xiàng)目的安置需求,依據(jù)《政府采購(gòu)法》,購(gòu)買(收儲(chǔ))商品房或安置房作保障房或安置房房源,有效消除庫(kù)存商品房。

此外,該區(qū)將培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng),幫助建立房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái),加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)監(jiān)管,支持從租賃市場(chǎng)籌集公共租賃房房源,政府補(bǔ)貼差價(jià)。鼓勵(lì)有條件的開發(fā)企業(yè)將持有的存量房源向社會(huì)出租。

(林朝陽(yáng) 黃欣怡 邱佳鑫)

來(lái) 源:泉州晚報(bào) 責(zé)任編輯:張金環(huán)
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